छुट्टी घर एक गैर-होटल है आवास सुविधा जो एक अपार्टमेंट या एक विकल्प के रूप में सुसज्जित घर के पर्यटकों के लिए अस्थायी किराये प्रदान करता है। होटल।
दुनिया भर में सबसे आम परिभाषा है कि संयुक्त राज्य अमेरिका में उपयोग किया जाता है छुट्टी किराये। यूरोप में किराए के लिए या छुट्टियों के लिए विला शब्द का उपयोग गर्म जलवायु वाले स्थानों में पृथक घरों के किराये के लिए अधिक बार किया जाता है। उपयोग की जाने वाली अन्य परिभाषाओं में स्व-खानपान आवास, छुट्टी किराया (यूनाइटेड किंगडम में), अवकाश कुटीर (छोटे ग्रामीण आवास किराए पर लेने के लिए) और कॉटेज (ग्रामीण फ्रांस में) हैं। हॉलिडे होम जो कभी यूरोप और खासकर यूनाइटेड किंगडम और साथ ही संयुक्त राज्य अमेरिका और कनाडा में कम लागत वाली यात्रा के लिए सबसे लोकप्रिय विकल्प थे, अब पूरी दुनिया में फैल रहे हैं। इंग्लैंड में समुद्र के द्वारा तथाकथित "सीहाउस" किराए पर लेने की प्रथा है
वे पूरी तरह से निजी संपत्तियों से सुसज्जित हैं, चाहे वे छुट्टी विला, अपार्टमेंट, ग्रामीण घर, कोंडोमिनियम, टाउन हाउस, परिवार के घर या व्यक्तियों के लिए हों। इस प्रस्ताव के आधार पर यह प्रस्ताव व्यापक और असंगत है (स्पार्टन स्टूडियो से आलीशान विला तक) इस प्रकार बहुत विविधतापूर्ण विकल्प की अनुमति देता है। ग्रामीण क्षेत्रों में एग्रिटूरिज्म के आवास सूत्र में एक खेत की विशिष्ट गतिविधियों (कृषि कार्य, जानवरों के साथ सीधे संपर्क) में भागीदारी या एक अधिक पारंपरिक प्रकार का किराया शामिल हो सकता है जो केवल कृषि संदर्भ में केवल तार्किक आवास है। पर्यटक अपने अवकाश की योजना बहुत पहले से बना लेता है और फलस्वरूप आवास की बुकिंग करता है जो आम तौर पर ग्रामीण क्षेत्रों और समुद्र तटीय सैरगाहों के लिए साप्ताहिक रहता है, जबकि यह शहरों में तीन या एक रात से भी कम समय के अंतराल के लिए हो सकता है। अवकाश गृह उपलब्ध बजट के अनुसार अलग-अलग होते हैं। उच्च बजट वाले यात्रियों के मामले में, महंगे निजी विला दुनिया में सबसे अधिक वांछनीय स्थानों पर उपलब्ध हैं, जिसमें लक्जरी होटल संरचनाओं में मौजूद सभी आराम हैं, जैसे कि उनकी सभी आवश्यकताओं को पूरा करना। कुछ हॉलिडे होम, विशेष रूप से कोंडोमिनियम या अपार्टमेंट, होटल के समान कुछ सेवाएं प्रदान करते हैं। दूसरे छोर पर कैंपर और मोटरहोम के किराये जैसे प्रस्ताव हैं।
छुट्टियों के घरों की आपूर्ति, जो उत्तरी अमेरिका के अधिकांश राज्यों में मौजूद है, फ्लोरिडा, हवाई, कैलिफोर्निया और समुद्र तटों के साथ अन्य तटीय क्षेत्रों जैसे प्रमुख पर्यटन क्षेत्रों में प्रचलित है, जहां उन्हें घरों के रूप में भी संदर्भित किया जा सकता है। समुद्र के द्वारा, जिनमें से कई को स्वामित्व के बजाय किराए पर लिया जाता है और छोटी अवधि के लिए उप-किराए पर लिया जाता है।
यूरोप में, विशेष रूप से स्पेन, ग्रीस, इटली और तुर्की में छुट्टी विला की मांग की जाती है। फ्रांस में, g Francetes, देश के घरों की अधिक मांग है।
दुनिया में सबसे बड़ा बाजार यूरोपीय है, जबकि संयुक्त राज्य अमेरिका में सबसे लोकप्रिय गंतव्य फ्लोरिडा के विला हैं, यूरोपीय लोगों के लिए भी।
समान गैर-होटल संरचनाओं की एक विशाल विविधता है, सबसे आम हैं: निवास, छुट्टी वाले घर, टाइमशेयर, युवा छात्रावास, आतिथ्य के धार्मिक घर, गैर-होटल अवधि निवास, फार्महाउस, बिस्तर और नाश्ता और अतिथि गृह। उनमें से कुछ के पास छुट्टियों के घरों के समान संरचनात्मक और सेवा विशेषताएं हैं और अंतर प्रबंधकीय और कर-आधारित हैं, यह इस पर निर्भर करता है कि उन्हें विभिन्न देशों में कैसे विनियमित किया जाता है।
पारंपरिक होटल आमतौर पर शामिल नहीं होते हैं। छुट्टी घरों। हालांकि, सबसे हाल के बहुउद्देश्यीय फ़ार्मुलों वाले होटलों में विला और कॉन्डोमिनियम जैसे तत्व शामिल होते हैं, जो सीधे होटल के माध्यम से, उनके मालिकों से या एजेंसियों के माध्यम से किराए पर लिए जा सकते हैं।
छुट्टियों के घरों का विज्ञापन किसी एजेंसी के माध्यम से या सीधे मालिक से किया जाता है, आमतौर पर इंटरनेट के माध्यम से। मालिकों में से कई सम्मिलन सेवाओं का उपयोग करते हैं जो मानकीकृत विधियों के साथ पर्यटकों को घरों के विवरण के साथ प्रदान करते हैं, मालिक द्वारा तस्वीरों के साथ। मालिक और किराएदार के बीच संबंधों को सुविधाजनक बनाने के लिए, साइटें सीधे संवाद के लिए प्रदान करती हैं, ताकि भुगतान, रद्दीकरण और चेक-इन / आउट के नियमों को स्थापित किया जा सके। कुछ विशेष प्रकार के हॉलिडे होम जैसे कि लक्जरी घर, एक ग्रामीण सेटिंग में आदि के लिए विशेष रूप से समर्पित साइटें भी हैं, मालिक से सहमति के बिना बुकिंग के प्रत्यक्ष रूप भी संभव हैं। यदि प्रबंधन एजेंसियों द्वारा भी किया जाता है, तो वे मकान मालिक की ओर से बुकिंग और बिलिंग का प्रबंधन करते हैं, और ग्राहक और मालिक के बीच कोई सीधा संपर्क नहीं होता है, इसके अतिरिक्त किराये की दरों पर अतिरिक्त लागत लागू होती है जो अधिक हैं उच्च।
ट्रैवल एजेंसियां भी चुने हुए स्थान में सुविधाओं की पेशकश का विस्तार करने के लिए छुट्टी के घरों को किराए पर लेने की संभावना प्रदान करती हैं और कम लागत वाली एयरलाइंस कार किराए पर लेने के समझौतों के अलावा अपने ग्राहकों को प्रदान करती हैं। छुट्टियों के घरों में रहें, जो वे विज्ञापन करते हैं
किराएदारों के लिए: यह संभव है कि अपार्टमेंट का वर्णन और तस्वीरों में वर्णित बाहरी संदर्भ वास्तविक लोगों के अनुरूप नहीं हैं क्योंकि विवरण और फोटो प्रलेखन दोनों मालिक द्वारा नियंत्रित किए जाते हैं। यह सत्यापित किया जा सकता है कि आयाम वास्तविक लोगों के अनुरूप नहीं हैं और यह कि फोटो बड़े कमरे, अधिक चमकदार और दिखाए गए लोगों की तुलना में विभिन्न सामानों के साथ प्रतिनिधित्व करते हैं। इसी तरह, ऐसा हो सकता है कि स्मारकों या समुद्र तटों या अन्य विशेष रूप से आकर्षक स्थानों का प्रतिनिधित्व करने वाली तस्वीरों के साथ, हम उस अपार्टमेंट से निकटता का अनुकरण करने की कोशिश करते हैं जो वास्तव में पूरी तरह से अलग संदर्भ में है। जोखिम प्रतिशत को कम करने और मालिकों द्वारा घोषित किए गए प्रस्ताव के बीच एक पत्राचार सुनिश्चित करने के लिए, सबसे महत्वपूर्ण साइटें जहां विज्ञापन किए जाते हैं, विवरणों की सत्यता को सीधे सत्यापित करने में सक्षम नहीं होने के कारण, समीक्षाओं की एक प्रणाली स्थापित की है। आपको पिछले किरायेदारों की राय और मालिकों के लिए पढ़ने की अनुमति देता है कि पिछले किरायेदारों के व्यवहार पर।
मालिकों के लिए: मुख्य जोखिमों में से एक भुगतान शर्तों के अनुपालन में विफलता है, बुकिंग और शेष दोनों के लिए। । ऐसा हो सकता है कि असबाब क्षतिग्रस्त हो और किरायेदार को नुकसान का भुगतान करने की उम्मीद है।
इटली में अवकाश गृह क्षेत्रीय कानूनों द्वारा शासित होते हैं जो कानून 29 मार्च 2001 को लागू करते हैं, सं। 135 - "राष्ट्रीय पर्यटन कानून का सुधार" और विशेष रूप से 13 सितंबर, 2002 को मंत्रिपरिषद के अध्यक्ष का फरमान "राज्य, क्षेत्रों और स्वायत्त प्रांतों के बीच सिद्धांतों के लिए समझौते के हस्तांतरण "पर्यटन प्रणाली में सामंजस्य, वृद्धि और विकास" जो कला में है। 1, पैराग्राफ 2, अक्षर बी), सेक्टर में चल रहे पर्यटन व्यवसायों के प्रकारों और गैर-पारंपरिक आतिथ्य गतिविधियों की पहचान करता है, जिसमें अवकाश गृह और अपार्टमेंट शामिल हैं। वही डिक्री स्थापित करता है कि इन गतिविधियों को मुख्य रूप से गैर-निवासियों को संबोधित किया जाता है और इसका उद्देश्य अवकाश के समय, व्यक्ति की भलाई, सांस्कृतिक संवर्धन, सूचना, प्रचार और पर्यटन संचार है, जहां वे दूसरों की जिम्मेदारी नहीं हैं। क्षेत्रों।