別荘は、ホテル以外の宿泊施設です。これは、ホテル。
世界中で最も一般的な定義は、米国で使用されているバケーションレンタルです。 ヨーロッパでは、賃貸または休日用のヴィラという用語は、暑い気候の場所で孤立した家をレンタルするためにより頻繁に使用されます。 使用される他の定義は、自炊宿泊施設、バケーションレンタル（イギリス）、ホリデーコテージ（小さな田舎の宿泊施設を借りる）、コテージ（フランスの田舎）です。 かつてヨーロッパ、特にイギリス、およびアメリカとカナダでの低コスト旅行で最も人気のあった別荘は、現在世界中に広がっています。 イギリスでは、海沿いにいわゆる「seahouse」を借りるのが慣例です
ホリデーヴィラ、アパート、田舎の家、コンドミニアム、タウンハウス、家族の家、または個人向けの完全な家具付きの私有財産です。このおかげで、オファーは（スパルタンのスタジオから豪華な別荘まで）広くて一貫性がないため、非常に多様な選択が可能です。農村地域では、アグリツーリズムの宿泊式には、農場の典型的な活動（農業作業、動物との直接接触）または農業の状況でロジスティックの宿泊のみであるより一般的なタイプの家賃への参加が含まれます。また、旅行者は休暇をかなり前に計画し、その結果、一般的に農村部と海辺のリゾート地で週に1回続く宿泊施設を予約します。別荘は利用可能な予算によって異なります。予算の高い旅行者の場合、世界の最も望ましい場所に高価なプライベートヴィラがあり、すべてのニーズを満たすために、高級ホテルの構造にすべての快適さが備わっています。一部の別荘、特にマンションやアパートは、ホテルと同様のサービスを提供しています。もう一方の端には、キャンピングカーやキャンピングカーのレンタルなどのオファーがあります。
北米のほとんどの州に存在する別荘の供給は、フロリダ、ハワイ、カリフォルニアなどの主要な観光地域や、ビーチと呼ばれる海岸沿いの地域で一般的です。
ヨーロッパでは、特にスペイン、ギリシャ、イタリア、トルコで休日の別荘が特に求められています。
世界で最大の市場はヨーロッパ市場であり、米国で最も人気のある目的地はフロリダのヴィラであり、ヨーロッパ人にとっても同様です。
同様のホテル以外の構造が多種多様であり、最も一般的なのは、住宅、別荘、タイムシェア、ユースホステル、ホスピタリティの宗教家、ホテル時代以外の住居、農家、 ベッド＆ブレックファーストおよびゲストハウス。 それらのいくつかは、休日の家に非常によく似た構造とサービスの特性を持ち、その違いはさまざまな国での規制方法に応じて、管理上および税制に基づいています。 別荘。 ただし、最新の多目的フォーミュラを使用するホテルには、ホテルや所有者から直接、または代理店を通じてレンタルできるヴィラやコンドミニアムなどの要素が含まれています。
別荘は、代理店を通じて、または所有者から直接（通常はインターネット経由で）広告されます。所有者の多くは、標準化された方法で旅行者に所有者による写真付きの家の説明を提供する挿入サービスを使用しています。所有者と借受人との関係を促進するため、支払い、キャンセル、チェックイン/チェックアウトのルールを確立するために、サイトは直接対話を提供します。高級住宅や田舎の環境など、特定のタイプの別荘に特化したサイトもあります。所有者の同意なしに直接予約することもできます。代理店も管理を行う場合、家主に代わって予約と請求を管理し、顧客と所有者との直接の連絡はなく、さらに追加料金がレンタル料金に適用されます。
旅行代理店は、選択した場所で施設の提供を拡大するために別荘を借りる可能性を提供し、低価格の航空会社はレンタカー契約に加えて顧客に提供します宣伝する別荘に滞在する
賃借人の場合：アパートの説明と写真に記載されている外部コンテキストは、説明と写真のドキュメントの両方が所有者によって処理されるため、実際のものと一致しない可能性があります。寸法が実際の寸法と一致していないこと、および写真がより明るい部屋であり、示されているものとは異なる家具を使用していることを確認できます。同様に、モニュメントやビーチ、その他の特に魅力的な場所を表す写真で、実際にはまったく異なるコンテキストにあるアパートへの近接をシミュレートしようとすることがあります。リスクの割合を減らし、要求されたものと所有者によって宣言された申し出との対応を確保するために、広告が作成される最も重要なサイトは、説明の真実性を直接確認できないため、レビューのシステムを設定しました
所有者の場合：主なリスクの1つは、予約と残高の両方について支払条件を遵守できないことです。 。家具が破損し、テナントが損害を支払うことが予想される場合があります。
イタリアの別荘は、2001年3月29日法律No. 135-「国家観光法の改革」、特に2002年9月13日の閣僚理事会令「政権、地域、および自治州間の協定の移管の原則」 「観光システムの調和、強化、開発」。 1、パラグラフ2、文字b）は、この分野で事業を営む観光事業の種類と、休日の家やアパートを含む型破りなホスピタリティ活動を特定します。 同じ政令は、これらの活動は主に非居住者を対象とし、他人の責任ではない余暇、人の幸福、文化的豊かさ、情報、プロモーション、観光コミュニケーションの利用を目的としていることを定めています部門。