Ang holiday home ay isang pasilidad na hindi tirahan ng hotel na nagbibigay ng pansamantalang upa sa mga turista ng isang apartment o isang bahay na nilagyan bilang alternatibo sa hotel. Ang pinakalat na kahulugan sa buong mundo ay ang ginamit sa Estados Unidos ng pag-upa sa bakasyon. Sa Europa ang salitang villa para sa upa o para sa mga pista opisyal ay ginagamit nang mas madalas para sa pag-upa ng mga nakahiwalay na bahay sa mga lugar na may maiinit na klima. Ang iba pang mga kahulugan na ginamit ay mga accommodation sa pag-aalaga sa sarili, mga rentahan sa bakasyon (sa UK), mga cottages ng holiday (para sa pag-upa ng mga maliliit na bahay ng bansa) at mga kubo (sa mga lugar sa kanayunan ng Pransya). Ang mga bahay sa bakasyon na dating pinakapopular na pagpipilian para sa murang paglalakbay sa Europa at lalo na sa UK, pati na rin sa Estados Unidos at Canada, ay kumakalat ngayon sa buong mundo. Sa Inglatera, kaugalian na magrenta ng tinaguriang "seahouse" ng dagat
Ang mga ito ay pribadong ganap na inayos na mga pag-aari, alinman sa mga holiday villa, apartment, mga bahay sa kanayunan, condominiums, mga bahay ng bayan, mga tahanan ng pamilya o iisang tahanan. Sa pamamagitan nito, ang alok ay malawak at hindi pantay-pantay (mula sa studio ng Spartan hanggang sa marangyang villa) kaya pinapayagan ang isang napaka-sari-saring pagpipilian. Sa mga lugar sa kanayunan ang formula ng tirahan ng agritourism ay maaaring magsama ng pakikilahok sa mga tipikal na gawain ng isang bukid (gawaing pang-agrikultura, direktang pakikipag-ugnay sa mga hayop) o isang mas maginoo na uri ng pag-upa na lamang ang pag-aayos ng logistik sa isang konteksto ng agrikultura. Plano rin ng turista ang kanyang bakasyon sa mahabang panahon bago at dahil dito ay nag-book ng tirahan na karaniwang tumatagal lingguhan para sa mga lugar sa kanayunan at mga resort sa baybayin, habang maaari itong para sa mga agwat ng mas mababa sa tatlo o kahit isang gabi sa mga lungsod. Nag-iiba ang mga tahanan sa bakasyon ayon sa magagamit na badyet. Sa kaso ng mga manlalakbay na may mataas na badyet, ang mga mamahaling pribadong villa ay magagamit sa mga pinaka kanais-nais na lokasyon sa mundo, kasama ang lahat ng mga amenities na natagpuan sa mga pasilidad ng hotel, upang matugunan ang anumang pangangailangan. Ang ilang mga bahay sa bakasyon, lalo na ang mga condominiums o apartment, ay nag-aalok ng ilang mga serbisyo na katulad ng sa mga hotel. Sa kabilang dulo may mga alok tulad ng motorhome at motorhome rentals.
Ang alok ng mga bahay ng bakasyon, na kung saan ay naroroon sa karamihan ng mga estado ng North America, ay laganap sa mga pangunahing lugar ng turista tulad ng Florida, Hawaii, California at iba pang mga lugar na baybayin na may mga beach, kung saan maaari rin silang ma-refer bilang mga bahay sa dagat, marami sa mga ito ay inuupahan kaysa sa pag-aari at sub-rentahan para sa mga maikling panahon.
Sa Europa, ang mga villa sa bakasyon ay partikular na hinahangad, lalo na sa Espanya, Greece, Italya at Turkey. Sa Pransya, ang mga gîte ay higit na hinahanap, mga bahay ng bansa.
Ang pinakamalaking merkado sa mundo ay ang European, habang ang pinakahahanap na patutunguhan sa Estados Unidos ay ang mga villa ng Florida, kahit na para sa mga taga-Europa.
Mayroong iba't ibang iba't ibang mga katulad na mga pasilidad na hindi hotel, ang pinaka-karaniwang pagiging: mga tirahan, mga bakasyon sa bahay, timeshare, hostels ng kabataan, bahay ng mga mabuting pakikitungo sa relihiyon, mga paninirahan sa mga di-hotel na hotel, agritourism, ang kama at agahan at ang mga panauhin sa bahay. Ang ilan sa mga ito ay may mga katangian ng istruktura at serbisyo na halos kapareho sa mga bahay ng bakasyon at ang pagkakaiba ay isang pamamahala ng kalikasan at rehimen ng buwis, depende sa kung paano sila ay kinokontrol sa iba't ibang bansa. mga bahay sa bakasyon. Gayunpaman, ang mga hotel na may pinakabagong mga pasilidad na maraming layunin ay may kasamang mga elemento tulad ng mga villa at condominium na maaaring upa sa pamamagitan ng hotel, nang direkta mula sa kanilang mga may-ari o sa pamamagitan ng mga ahensya.
Ang mga tahanan sa bakasyon ay nai-advertise sa pamamagitan ng isang ahensya o direkta mula sa may-ari, karaniwang sa pamamagitan ng Internet. Marami sa mga may-ari ay gumagamit ng mga serbisyo ng pagpasok na may mga pamantayang pamamaraan na nagbibigay ng mga turista sa paglalarawan ng mga bahay na sinamahan ng mga larawan, ng may-ari. Upang mapadali ang mga relasyon sa pagitan ng may-ari at nangungupahan, ang mga site ay nagbibigay ng direktang diyalogo, upang maitaguyod ang mga patakaran para sa pagbabayad, pagkansela at pag-check-in / out. Mayroon ding mga site na partikular na nakatuon sa ilang mga partikular na uri ng mga bahay ng bakasyon tulad ng mga luho na bahay, sa isang setting ng kanayunan, atbp. Posible rin ang mga direktang paraan ng pag-book nang walang pag-apruba ng may-ari. Kung ang pamamahala ay isinasagawa din ng mga ahensya, pinamamahalaan nila ang mga bookings at pagsingil sa ngalan ng may-ari ng lupa, at walang direktang pakikipag-ugnay sa pagitan ng customer at may-ari, bukod dito ang mga karagdagang gastos ay inilalapat sa mga rate ng pag-upa na higit pa mataas. manatili sa mga bahay ng bakasyon na kanilang nai-anunsyo
Para sa mga renters: posible na ang paglalarawan ng apartment at ang panlabas na konteksto na inilarawan sa mga larawan ay hindi tumutugma sa mga tunay dahil ang parehong paglalarawan at dokumentasyon ng photographic ay hawakan ng may-ari. Maaari itong mapatunayan na ang mga sukat ay hindi tumutugma sa mga aktwal na at ang mga larawan ay kumakatawan sa mas malalaking silid, mas maliwanag at may iba't ibang mga kasangkapan kaysa sa ipinakita. Katulad nito, maaaring mangyari na, sa mga larawan na kumakatawan sa mga monumento o beach o iba pang mga kaakit-akit na lugar, sinisikap naming gayahin ang isang kalapitan sa apartment na talagang sa isang naiibang konteksto. Upang mabawasan ang mga porsyento ng peligro at matiyak ang isang sulat sa pagitan ng hiniling at ang alok na idineklara ng mga may-ari, ang pinakamahalagang mga site kung saan ginawa ang mga ad, hindi ma-diretso na mapatunayan ang pagiging totoo ng mga paglalarawan, ay nagtatag ng isang sistema ng mga pagsusuri na nagpapahintulot sa iyo na basahin ang opinyon ng mga nangungupahan at para sa mga may-ari na sa pag-uugali ng mga nangungupahan sa una.
Para sa mga may-ari: ang isa sa mga pangunahing panganib ay ang kabiguang sumunod sa mga termino ng pagbabayad, kapwa para sa pagpapareserba at para sa balanse . Maaaring mangyari na nasira ang mga kasangkapan at inaasahang magbabayad ang nangungupahan.
Ang mga bahay sa bakasyon sa Italya ay pinamamahalaan ng mga batas sa rehiyon na nagpapatupad ng Batas 29 Marso 2001, hindi. 135 - "Pagbabago ng pambansang batas sa turismo" at lalo na ang Decree ng Pangulo ng Konseho ng mga Ministro Setyembre 13, 2002 "Transposisyon ng kasunduan sa pagitan ng Estado, mga rehiyon at mga awtonomikong lalawigan sa mga prinsipyo para sa 'pag-uugnay, pagpapahusay at pag-unlad ng sistema ng turismo' na sa sining. 1, talata 2, liham b), kinikilala ang mga uri ng mga negosyo sa turismo na nagpapatakbo sa sektor at hindi kinaugalian na mga aktibidad sa pagkamahusayin, kabilang ang mga bahay sa bakasyon at apartment. Ang parehong Dekreto ay nagpapatunay na ang mga aktibidad na ito ay pangunahing nakatuon sa mga hindi residente at naglalayong gamitin ang oras ng paglilibang, kagalingan ng tao, pagpapayaman sa kultura, impormasyon, promosyon at komunikasyon sa turismo, kung saan hindi sila responsibilidad ng iba sektor.