Дом адпачынку - гэтагасцінічны аб'ект для гасцініц, які прадастаўляе часовую арэнду турыстам кватэры ці дома, абстаўленых як альтэрнатыва гатэль.
Самае распаўсюджанае ў свеце азначэнне - тое, што ў ЗША выкарыстоўваецца арэнда адпачынку. У Еўропе тэрмін віла для арэнды ці для адпачынку часцей выкарыстоўваецца для арэнды ізаляваных дамоў у месцах з цёплым кліматам. Іншыя вызначэнні, якія выкарыстоўваюцца, - гэта жыллё з самаабслугоўваннем, арэнда на адпачынак (у Вялікабрытаніі), катэджы для адпачынку (для арэнды невялікіх загарадных дамоў) і катэджы (у сельскай мясцовасці Францыі). Катэджы, якія калісьці былі найбольш папулярным варыянтам для недарагіх паездак у Еўропу і асабліва ў Вялікабрытанію, а таксама ў ЗША і Канаду, цяпер распаўсюджваюцца па ўсім свеце. У Англіі прынята браць напрокат мора так званага "дачнага дома"
Гэта прыватныя поўнаабсталяваныя аб'екты, няхай гэта будзе дачы для адпачынку, кватэры, сельскія дамы, шматкватэрныя дома, гарадскія дамы, сямейныя дамы ці хаты-адзіночкі. У сілу гэтага прапанова шырокая і супярэчлівая (ад спартанскай студыі да раскошнай вілы), што дазваляе вельмі разнастайна выбіраць. У сельскай мясцовасці формула размяшчэння агратурызму можа ўключаць у сябе ўдзел у тыповых відах сельскай гаспадаркі (сельскагаспадарчыя работы, непасрэдны кантакт з жывёламі) альбо больш звычайны тып арэнды, які ўяўляе сабой толькі лагістычнае размяшчэнне ў сельскагаспадарчым кантэксце. Турыст таксама плануе свой адпачынак задоўга да таго, і, такім чынам, забраніруе жыллё, якое звычайна доўжыцца штотыдзень для сельскай мясцовасці і прыморскіх курортаў, у той час як гэта можа быць у інтэрвалах менш трох ці нават адной ночы ў гарадах. Дачныя канікулы змяняюцца ў залежнасці ад наяўнага бюджэту. У выпадку падарожнікаў з высокім бюджэтам, дарагія прыватныя вілы даступныя ў самых жаданых месцах у свеце з усімі выгодамі, якія можна знайсці ў раскошных гасцінічных аб'ектах, каб задаволіць любыя патрэбы. Некаторыя дамы адпачынку, асабліва кандамініюмы ці кватэры, прапануюць некаторыя паслугі, падобныя на паслугі гатэляў. З іншага боку ёсць прапановы, такія як пракат аўтобусаў і дамоў.
Прапанова дамоў адпачынку, якія ёсць у большасці штатаў Паўночнай Амерыкі, распаўсюджана ў буйных турыстычных раёнах, такіх як Фларыда, Гаваі, Каліфорнія і іншыя прыбярэжныя раёны з пляжамі, дзе іх таксама можна назваць дамамі да мора, многія з якіх здаюцца ў арэнду, а не знаходзяцца ў арэндзе на кароткі тэрмін.
У Еўропе дачы адпачынку асабліва папулярныя, асабліва ў Іспаніі, Грэцыі, Італіі і Турцыі. У Францыі дамы больш папулярныя, загарадныя дамы.
Найбуйнейшы рынак у свеце - еўрапейскі, а самым папулярным месцам у ЗША з'яўляюцца вілы ў Фларыдзе, нават для еўрапейцаў..
Існуе вялікая разнастайнасць аналагічных гатэляў, якія найбольш распаўсюджаныя: рэзідэнцыі, дамы для адпачынку, часовае абслугоўванне, моладзевыя хостэлы, дамы рэлігійнай гасціннасці, рэзідэнцыі не гасцінічнага перыяду, агратурызм, сняданак і сняданак і пансіянаты. Некаторыя з іх маюць структурныя і службовыя характарыстыкі, вельмі падобныя на дамы адпачынку, і адрозненні маюць кіраўнічы характар і падатковы рэжым, у залежнасці ад таго, як яны рэгулююцца ў розных краінах.
Традыцыйныя гатэлі звычайна не ўключаюць. дамы адпачынку. Аднак гатэлі з самымі свежымі шматмэтавымі формуламі ўключаюць такія элементы, як вілы і кандамініюмы, якія можна ўзяць у арэнду ў гатэлі непасрэдна ў іх уладальнікаў альбо праз агенцтвы..
Дачныя дамы рэкламуюцца праз агенцтва альбо непасрэдна ўладальнікам, звычайна праз Інтэрнэт. Шмат хто з уладальнікаў карыстаецца рэкламнымі паслугамі, якія са стандартызаванымі метадамі прадастаўляюць турыстам апісання дамоў у суправаджэнні фатаграфій уладальніка. Каб палегчыць адносіны паміж уладальнікам і арандатарам, сайты прадугледжваюць магчымасць прамога дыялогу з мэтай устанаўлення правілаў аплаты, адмены і рэгістрацыі / выезду. Таксама ёсць сайты, спецыяльна прысвечаныя некаторым тыпам дамоў адпачынку, напрыклад, элітныя дамы, у сельскай мясцовасці і г. д. Формы прамога браніравання таксама магчымыя без просьбы ўладальніка пра згоду. Калі кіраванне ажыццяўляецца таксама агенцтвамі, яны кіруюць браніраваннем і выстаўленнем рахункаў ад імя арэндадаўца, і няма непасрэднага кантакту паміж кліентам і ўладальнікам, акрамя таго, дадатковыя выдаткі прымяняюцца да арэндных ставак, якія больш падвышаны.
Нават турыстычныя агенцтвы прапануюць магчымасць арандаваць дамы адпачынку, каб пашырыць прапанову аб'ектаў у выбраным месцы, а бюджэтныя авіякампаніі прапануюць сваім кліентам акрамя дагавораў арэнды аўтамабіляў. знаходжанне ў дамах адпачынку, пра якія яны клапоцяцца аб рэкламе
Для арандатараў: магчыма, што апісанне кватэры і знешні кантэкст, апісаны на фотаздымках, не адпавядаюць сапраўдным, бо і пра апісанне, і пра фатаграфічную дакументацыю клапоціцца ўладальнік. Можна пераканацца, што габарыты не адпавядаюць фактычным, а фотаздымак уяўляе сабой больш светлыя ўмовы з іншай мэбляй, чым на прадстаўленых. Дакладна можа здарыцца так, што з фотаздымкамі, якія прадстаўляюць помнікі альбо пляжы ці іншыя асабліва прывабныя месцы, мы спрабуем змадэляваць блізкасць кватэры, якая на самой справе сустракаецца ў зусім іншым кантэксце. Для таго, каб знізіць працэнт рызыкі і забяспечыць адпаведнасць паміж запытам і прапановай, заяўленай уладальнікамі, найбольш важныя сайты, на якіх робяцца аб'явы, не маючы магчымасці непасрэдна праверыць праўдзівасць апісанняў, стварылі сістэму аглядаў, якія гэта дазваляе прачытаць меркаванне папярэдніх арандатараў, а для ўладальнікаў - адносна паводзін папярэдніх арандатараў.
Для ўладальнікаў: адна з галоўных рызык - невыкананне ўмоў аплаты, як для браніравання, так і для астатку. , Можа здарыцца, што мэбля пашкоджана, і, як чакаецца, арандатар павінен вярнуць шкоду.
Дамы адпачынку ў Італіі рэгулююцца рэгіянальнымі законамі, якія рэалізуюць Закон 29 сакавіка 2001 г. n. 135 - "Рэформа нацыянальнага заканадаўства аб турызме", і ў прыватнасці, Указ Прэзідэнта Савета Міністраў ад 13 верасня 2002 г. "Рэалізацыя пагаднення паміж дзяржавай, рэгіёнамі і аўтаномнымі правінцыямі аб прынцыпах «гарманізацыя, узмацненне і развіццё сістэмы турызму», якая ў арт. 1, пункт 2, літара б) вызначае віды турыстычных прадпрыемстваў, якія працуюць у сектары, і нетрадыцыйныя прыёмы, уключаючы дамы адпачынку і кватэры. Гэты ж Указ устанаўлівае, што гэтыя мерапрыемствы накіраваны ў асноўным на нерэзідэнтаў і накіраваны на выкарыстанне вольнага часу, асабістага дабрабыту, узбагачэння культуры, інфармацыі, папулярызацыі і турыстычнай камунікацыі, калі яны не з'яўляюцца адказнасцю іншых. сектараў.