հանգստյան տունը ոչ հյուրանոցային բնակեցման հաստատություն է, որը ժամանակավորապես վարձավճար է տրամադրում բնակարան կամ զբոսայգու զբոսաշրջիկների համար, որպես այլընտրանք հյուրանոց. Աշխարհում ամենատարածված բնութագրումն այն է, որն օգտագործվում է ԱՄՆ-ում արձակուրդային վարձույթ ում: Եվրոպայում վարձակալության կամ արձակուրդի համար վիլլա տերմինը ավելի հաճախ օգտագործվում է ջերմ կլիմայական վայրերում մեկուսացված տներ վարձակալելու համար: Օգտագործված այլ սահմանումներ են ՝ ինքնասպասարկման օբյեկտներ, արձակուրդային վարձույթ (Միացյալ Թագավորություն), արձակուրդներ (փոքրիկ տներ վարձելու համար) և տնակներ (Ֆրանսիայի գյուղական վայրերում): Արձակուրդային տները, որոնք ժամանակին Եվրոպայում և հատկապես Մեծ Բրիտանիայում, ինչպես նաև Միացյալ Նահանգներում և Կանադայում էժանագին ճանապարհորդությունների ամենատարածված տարբերակն էին, այժմ տարածվում են ամբողջ աշխարհում: Անգլիայում սովորական է վարձել այսպես կոչված «ծովափները» ծովով
Դրանք մասնավոր ամբողջությամբ կահավորված գույքներ են ՝ անկախ նրանից, դրանք հանգստյան տներ են, բնակարաններ, գյուղական տներ, համատիրություններ, քաղաքային տներ, ընտանեկան տներ կամ միայնակ տներ: Դրա շնորհիվ առաջարկը լայն և անհամապատասխան է («Սպարտան» ստուդիայից մինչև շքեղ առանձնատուն), ինչը թույլ է տալիս շատ դիվերսիֆիկացված ընտրություն կատարել: Գյուղական վայրերում ագրոտուրիզմի տեղավորման բանաձևը կարող է ներառել մասնակցություն ֆերմայի բնորոշ գործողություններին (գյուղատնտեսական աշխատանք, կենդանիների հետ անմիջական շփում) կամ վարձակալության ավելի պայմանական տեսակ, որը գյուղատնտեսական համատեքստում միայն լոգիստիկ պայմանավորվածությունն է: Զբոսաշրջիկը նաև արձակուրդ է նախատեսում վաղուց և, հետևաբար, գիրք է տալիս այն բնակավայրերին, որոնք, ընդհանուր առմամբ, ամեն շաբաթ տևում է գյուղական վայրերում և ծովափնյա հանգստավայրերում, մինչդեռ այն կարող է լինել քաղաքներում երեքից պակաս կամ նույնիսկ մեկ գիշերվա ընդմիջումներով: Արձակուրդային տները տարբերվում են ըստ մատչելի բյուջեի: Բարձր բյուջե ունեցող ճանապարհորդների դեպքում թանկարժեք մասնավոր առանձնատներ կան աշխարհի առավել ցանկալի վայրերում, շքեղ հյուրանոցային հարմարություններով բոլոր հարմարություններով, ցանկացած անհրաժեշտության բավարարման համար: Որոշ արձակուրդային տներ, հատկապես համատիրություններ կամ բնակարաններ, առաջարկում են որոշ ծառայություններ, որոնք նման են հյուրանոցների: Մյուս վերջում կան առաջարկներ, ինչպիսիք են ավտոճանապարհային և ավտոճանապարհային վարձույթները:
Հանգստյան տների առաջարկը, որը ներկա է Հյուսիսային Ամերիկայի նահանգների մեծ մասում, գերակշռում է այն խոշոր զբոսաշրջային վայրերում, ինչպիսիք են Ֆլորիդա, Հավայան կղզիները, Կալիֆոռնիան և ափամերձ այլ ափամերձ տարածքներում, որտեղ դրանք կարելի է անվանել նաև տներ դեպի ծով, որոնցից շատերն ավելի շուտ վարձակալված են, քան սեփականություն հանդիսացող և կարճ ժամանակահատվածներով վարձակալության են հանձնվում
Եվրոպայում Եվրոպայում հանգստյան տներ են փնտրում հատկապես Իսպանիայում, Հունաստանում, Իտալիայում և Թուրքիայում: Ֆրանսիայում gites- ն ավելի շատ հետախուզվում է երկրի տները:
Աշխարհի ամենամեծ շուկան եվրոպականն է, մինչդեռ Միացյալ Նահանգներում ամենահաճախ փնտրվող նպատակակետը Ֆլորիդայի վիլլաներն են, անգամ եվրոպականների համար:
Նմանատիպ ոչ-հյուրանոցային օբյեկտների լայն տեսականի կա, որոնցից ամենատարածվածն է ՝ բնակավայրեր, արձակուրդային տներ, ժամանակացույցը, ուժեղ> երիտասարդական հանրակացարաններ, կրոնական հյուրընկալության տներ, ոչ հյուրանոցային ժամանակահատվածի բնակավայրեր, ագրոտուրիզմներ, մահճակալը և նախաճաշը և
Ավանդական հյուրանոցներն ընդհանուր առմամբ չեն պարունակում: հանգստյան տներ: Այնուամենայնիվ, ամենաթարմ վերջին բանաձևերով հյուրանոցները պարունակում են այնպիսի տարրեր, ինչպիսիք են վիլլաները և համատիրությունները, որոնք հնարավոր է վարձել հյուրանոցի միջոցով ՝ ուղղակիորեն նրանց տերերից կամ գործակալությունների միջոցով:.
Արձակուրդային տները գովազդվում են գործակալության կամ ուղղակիորեն սեփականատիրոջ միջոցով, սովորաբար ինտերնետի միջոցով: Սեփականատերերից շատերը օգտագործում են գովազդային ծառայություններ, որոնք ստանդարտացված մեթոդներով զբոսաշրջիկներին տրամադրում են տների նկարագրությունները, որոնք ուղեկցվում են լուսանկարներով, սեփականատիրոջ կողմից: Սեփականատիրոջ և վարձակալի միջև փոխհարաբերությունները հեշտացնելու համար կայքերը հնարավորություն են տալիս ուղիղ երկխոսության հնարավորություն ունենալ ՝ հաստատելու վճարման, չեղյալ հայտարարման և մուտքի / դուրս գալու կանոնները: Կան նաև կայքեր, որոնք հատուկ նվիրված են հանգստյան տների որոշ առանձնահատուկ տեսակների, ինչպիսիք են շքեղ տները, գյուղական շրջակայքը և այլն: Ուղղակի ամրագրման ձևերը հնարավոր են նաև առանց սեփականատիրոջ համաձայնության պահանջի: Եթե ղեկավարումը իրականացվում է նաև գործակալությունների կողմից, ապա նրանք տնօրինում են վերապահումները և վճարումները տանտիրոջ անունից, և հաճախորդի և սեփականատիրոջ միջև անմիջական կապ չկա, ավելին, լրացուցիչ ծախսերը կիրառվում են վարձավճարի գների վրա, որոնք ավելին են բարձրացված.
Նույնիսկ տուրիստական գործակալությունները առաջարկում են հանգստյան տներ վարձակալելու հնարավորություն `ընդլայնելու ընտրված վայրում հարմարությունների առաջարկը, իսկ ցածր գներով ավիաընկերությունները իրենց հաճախորդներին առաջարկում են, բացի մեքենայի վարձակալության պայմանագրերից, նաև հանգստյան տներում մնալը, որի համար նրանք հոգ են տանում գովազդի մասին
Վարձակալների համար. Հնարավոր է, որ բնակարանի նկարագրությունը և լուսանկարներով նկարագրված արտաքին համատեքստը չեն համապատասխանում իրականին, քանի որ ինչպես նկարագրությունը, այնպես էլ լուսանկարչական փաստաթղթերը հոգ են տանում սեփականատիրոջ կողմից: Կարելի է հաստատել, որ չափերը չեն համապատասխանում իրականին, և որ լուսանկարները ներկայացնում են տարբեր կահավորանքներով ավելի մեծ, լուսավոր միջավայրեր, քան ներկայացված են: Նմանապես, կարող է պատահել, որ լուսանկարներով, որոնք ներկայացնում են հուշարձաններ կամ լողափեր կամ այլ հատկապես գրավիչ վայրեր, մենք փորձում ենք մոդելավորել բնակարանի հարևանությունը, որը իրականում գտնվում է բոլորովին այլ համատեքստում: Ռիսկի տոկոսները նվազեցնելու և սեփականատերերի կողմից հայտարարված առաջարկի և համապատասխան նամակագրության ապահովման նպատակով ՝ կարևորագույն կայքերը, որոնցում կատարվում են հայտարարությունները, չկարողանալով ուղղակիորեն ստուգել նկարագրությունների ճշգրտությունը, ստեղծել են վերանայման համակարգ, որը դա թույլ է տալիս կարդալ նախորդ վարձակալների և սեփականատերերի դատավճիռը նախորդ վարձակալների պահվածքի վերաբերյալ:
Սեփականատերերի համար. հիմնական ռիսկերից մեկը վճարման պայմանների չպահպանումն է `ինչպես ամրագրման, այնպես էլ մնացորդի համար , Կարող է պատահել, որ կահույքը վնասված է, և սպասվում է, որ վարձակալը պետք է հատուցի վնասը.
Իտալիայում գտնվող հանգստյան տները կարգավորվում են այն տարածաշրջանային օրենքներով, որոնք կիրառում են օրենքը 2001 թվականի մարտի 29-ին, ք. 135 - «Զբոսաշրջության ազգային օրենսդրության բարեփոխում» և մասնավորապես Նախարարների խորհրդի Նախագահի 2002 թվականի սեպտեմբերի 13-ի հրամանի «Պետության, մարզերի և ինքնավար մարզերի միջև համաձայնագրի իրականացումը` հիմունքներով «զբոսաշրջային համակարգի ներդաշնակեցում, կատարելագործում և զարգացում», որը արվեստում: 1-ին կետ 2-րդ կետի «բ» կետով ՝ նշվում են ոլորտում գործող տուրիստական բիզնեսի տեսակները և ոչ պայմանական ընդունելության միջոցառումները, ներառյալ արձակուրդային տները և բնակարանները: Նույն հրամանագրով սահմանվում է, որ այդ գործողությունները հիմնականում ուղղված են ոչ ռեզիդենտներին և ուղղված են ազատ ժամանակի, անձնական բարեկեցության, մշակութային հարստացման, տեղեկատվության, խթանման և տուրիստական հաղորդակցության օգտագործմանը, որտեղ նրանք այլոց պարտականությունը չեն ոլորտներ.